2026年を迎えて、今後住宅の動向はどのようになっていくかを考えてみました！　

 

主に「省エネ・持続可能性」「テクノロジーの活用」「多様なライフスタイルへの対応」の3つの大きなトレンドがあります。 

 

1. 省エネと持続可能性（サステナビリティ）

　環境への配慮とエネルギー効率の向上は、将来の住宅において標準的な要素となります。

 

・ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）の普及:

　　太陽光発電などでエネルギーを創り、高断熱・高効率

　　な設備で消費エネルギーを抑えることで、年間の一次

　　エネルギー消費量を実質ゼロ以下にする住宅が増加し

　　ます。　

・高気密・高断熱性能:

　　快適な室内環境を保ちつつ、冷暖房の使用を抑えるた

　　めに、住宅性能表示制度における断熱性能等級などの

　　基準がより重視されます。

・自然素材・リサイクル建材の活用:

　　環境負荷の低減を目指し、木材をはじめとする自然

　　素材や再生素材を積極的に活用する傾向が強まります。

・長期優良住宅:

　　長く安全に住み続けられる構造や設備を備え、将来的

　　なメンテナンスコストや環境負荷を抑える住宅が推奨

　　されます。 

 
2. テクノロジーの活用（スマートホーム化）
　IoTやAI技術の進化により、住宅はより便利で安全な生活空間へと進化します。

・スマートホーム:

　　家電や設備（照明、空調、鍵、セキュリティなど）をイ

　　ンターネットで接続し、スマートフォンやAIスピーカー

　　で一括管理・自動制御するシステムが普及します。

・AIによる最適化:

　　居住者の生活パターンや外部環境に合わせて、照明や

　　温度を自動で最適な状態に調整する機能が導入されま

　　す。

・セキュリティの向上:

　　スマートロックや高度な監視システムにより、住宅の

　　安全性が高まります。

 
3. 多様なライフスタイルへの対応
　少子高齢化や共働き世帯の増加など、社会の変化に対応した柔軟な設計が求められます。 

・バリアフリー設計:

　　高齢化社会に対応するため、将来を見据えたバリアフ

　　リーや、1階に主寝室を設けるプランが増加します。

 

・間取りの柔軟性:

　　家族構成やライフステージの変化に合わせて、間取り

　　を変更しやすい可変性のある設計が注目されます。

・家事効率の向上:

　　共働き世帯の増加に伴い、効率的な家事動線や、食器

　　洗い乾燥機、乾燥機付き洗濯機などの時短設備が標準

　　装備となっていきます。

 

これらのトレンドは、国の政策（省エネ基準適合義務化など）とも連動しており、今後ますます主流となっていくでしょう。

 

なんとなくですが、EV自動車利用や蓄電池、太陽光、断熱効果、気密性の高い家がよいのかなと思いますが、こちらを、徐々に深堀していきたいと思います。